ΕΝΦΙΑ: Ποιοί κερδίζουν και ποιοί χάνουν

ypoyrgeio_oikonomikon-2

Νέα ψυχρολουσία χθες το βράδυ για 6.348.353 φορολογούμενους οι οποίοι λίγες μέρες πριν ή μετά το τέλος των διακοπών τους έλαβαν και το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ ο οποίος βεβαιώνει φόρο συνολικού ύψους 3,15 δις ευρώ από τα οποία αναμένεται να εισπραχθούν έσοδα 2,65 δις ευρώ μέχρι και το τέλος του Ιανουαρίου του 2018 .

Η ΑΑΔΕ έστειλε συνολικά 7.397.711 εκκαθαριστικά σημειώματα που βεβαιώνουν φόρο 3,15 δις Από αυτά τα 2,61 δις ευρώ είναι κύριος φόρος δηλαδή ΕΝΦΙΑ που αφορά ακίνητη περιουσία με αξία κάτω από 200.000 ευρώ και 629.793.581 ευρώ συμπληρωματικός φόρο που επιβάλλεται σε ακίνητη περιουσία μεγαλύτερης αντικειμενικής αξίας .

Στους τυχερούς των «μη αλλαγών» είναι και οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων και ακινήτων εκτός σχεδίου με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ που από φέτος θα πλήρωναν συμπληρωματικό φόρο.

Οι περίπου 250.000 ιδιοκτήτες ακινήτων αυτής της κατηγορίας απαλλάχθηκαν για φέτος και το 2018 από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ με νόμο που ψηφίστηκε το Μάιο μέχρι Τούτο διότι , όπως παραδέχεται το υπουργείο οικονομικών, τέσσερα χρόνια μετά την επιβολή του φόρου δεν μπορεί να υπολογίσει συμπληρωματικό φόρο σε αυτές τις ιδιοκτησίες όπου και οι τιμές αγοράς και πώλησης διαμορφώνονται «κατ εκτίμηση».

Από το συνολικό φόρο την «μερίδα του λέοντος» θα πληρώσουν όπως ήταν αναμενόμενο τα φυσικά πρόσωπα μέσα από τα 7.397.711 σημειώματα του ΕΝΦΙΑ που θα περιλαμβάνουν 2.411.037.382 ευρώ κύριο φόρο και 382.093.401 ευρώ συμπληρωματικό φόρου

Εκτός από τα φυσικά πρόσωπα σημειώματα ΕΝΦΙΑ νομικά πρόσωπα θα πάρουν άλλα 56.717 στα οποία θα αναλογεί 201.297.109 ευρώ κύριος και 247.700.180 ευρώ συμπληρωματικό φόρο.

Ποιοι πληρώνουν.

Από το σύνολο των 6 384.353 φορολογούμενων υπόχρεων του ΕΝΦΙΑ :

Οι 559.199 θα πληρώσουν φόρο ακινήτων από 1 έως και 19,99 ευρώ.

Οι 176.306 θα πληρώσουν φόρο από 20 ευρώ έως 29,99 ευρώ.

Οι 154.920 θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ από 30 έως και 39 ,99 ευρώ ευρώ.

Οι 141.806 θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ από 40 εώς και 49,99 ευρώ.

Οι 5.316.122 θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ πάνω από 50 ευρώ.

Ως γνωστό ο φόρος θα πρέπει να πληρωθεί σε πέντε ισόποσες δόσεις των 530 εκ ευρώ.

Η πρώτη θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι και τις 29 Σεπτεμβρίου μαζί με την δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος.

Η δεύτερη μέχρι και τις 31 Οκτωβρίου.

Η τρίτη μέχρι και την 30 Νοεμβρίου μαζί με την Τρίτη δόση του φόρου εισοδήματος.

Η τέταρτη μέχρι και τις 29 Δεκεμβρίου μαζί με τα Τέλη Κυκλοφορίας.

Η πέμπτη και τελευταία στις 31 Ιανουαρίου του 2018.

Οι εξαγγελίες που έμειναν εξαγγελίες

Η έκπτωση από 50% έως και 100% λόγω κοινωνικών και εισοδηματικών κριτηρίων φτάνει τα 88.891.408,27 ευρώ Αναλυτικά οι φορολογούμενοι που δικαιούνται απαλλαγή μέχρι και 50% φτάνουν του 1.1.240.212 για τους οποίους αναλογούσε φόρος 160.964.292,24 ευρώ αλλά λόγω της έκπτωσης θα πληρώσουν 80.484.536,98 ευρώ ενώ 66.236 στους οποίους αντιστοιχούσε ΕΝΦΙΑ 8.411.653,01 ευρώ απαλλάσσονται εντελώς από τον φόρο ακινήτων.

Με βάση την περσινή σχετική εξαγγελία του πρωθυπουργού από την ΔΕΘ το σύνολο των 1306.488 των οικονομικά ευάλωτων θα έπρεπε από φέτος να έχουν απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.

Η αναβολή όμως του συμπληρωματικού φόρου στα αγροτεμάχια και τα ακίνητη εκτός σχεδίου σε συνδυασμό με ακλόνητο ετήσιο εισπρακτικό στόχο των 2,65 δις ευρώ άλλαξαν τα σχέδια και η εξαγγελία έμεινε… εξαγγελία.

Οι μόνες αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ του 2017 ήρθαν λόγω του Εγκέλαδου Αφορούν δε στην απαλλαγή από το φόρο ακινήτων για το 2017 και το 2018 των σεισμόπληκτων της Λέσβου και της Κω ωστόσο και αυτή η απαλλαγή θα γίνει με φειδώ. Η απαλλαγή θα ισχύσει μόνο για τις κατοικίες που βρίσκονται στα δύο νησιά και έχουν διαπιστωμένες ζημιές από τους σεισμούς.

 

πηγη enikonomia.gr